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包含的。
依据《物业管理条例》第四十四条规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
扩展资料:
物业费的相关要求规定:
1、物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
2、责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
3、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
4、业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
参考资料来源:中央人民政府-物业管理条例
一、电梯广告媒体与其他媒体的分析比较
媒体 优势 弱点
电视广告 表现力强:声音、图象到达率高适应面广,受众层次广广告效果得到普遍认可 制作费很高广告发布费用昂贵广告发布时间短,干扰性强——观众通常在广告时段切换频道
报纸广告 包含信息量大到达率较高设计制作灵活 广告图画质量欠佳,画面冲击力不够选择受众对象能力差广告展示时间短
杂志广告 印刷精美、图文并茂选择受众对象能力强可以反复阅读和长久保存; 广告受众少出版周期长版面狭小
大型户外 强大的广告画面冲击力展示时间长媒体费用与千人成本低 主要为平面广告形式地理位置固定承载信息量少
电梯广告 较强的广告画面冲击力选择受众对象能力强到达率较高展示时间长,可以反复阅读,承载信息量大媒体费用低 主要为平面广告形式受众层次集中,中高消费层次群体地理位置固定,覆盖范围相对集中
二、为什么适合并且需要在电梯广告上投放
1、 。电梯广告的受众是文化层次较高、收入较高、消费能力较强的群体。从这一点上说,中高档的产品的目标消费群体正是电梯广告媒体的受众。
2、 电梯广告媒体信息传递量大,展示时间长的特点正好可以满足新产品、品牌传播的需要、传递新产品上市信息、产品促销信息传递的需要。
3、 受众到达率高。基于电梯的时间等待、空间狭小和受众反复乘座等特点,决定了广告阅读的不可避免和反复性,目标客户阅读广告内容的主动性。到达率更高达100%。可以很自然地强化消费者对新产品、新品牌的认同感,以及提升新产品、品牌的知名度、忠诚度和联想度。
4、 贴近性:电梯媒体直接面对目标受众的特点,成为广告传播渗透性极佳的媒介。可以强烈地刺激消费者的购买欲望。
5、 电梯广告作为新兴媒体,其部分受众是传统的媒体难以到达的,是现有媒体的重要补充,是进行市场推广的传播途径。
6、 电梯广告媒体费用低。(在投放费用预算中体现)
三、为客户度身定做的电梯广告投放策略
1、 楼盘选择:覆盖上海、北京、广州深圳等各地区的写字楼、商住楼、住宅小区。
2、 投放周期:进行分次分地区投放,基本以每月作为一个单位
3、 广告数量:随意。
四、电梯广告的投放所产生的效果
1、 提高目标消费群体对新产品、品牌的认知度,进一步扩大销售,提升市场占有率。
2、 电梯广告作为企业与目标消费群体的沟通平台之一,向消费者宣传推广新产品、企业品牌,让企业形象潜移默化地进入消费者的心中。
3、 电梯广告作为企业与目标消费群体的沟通平台之一,有效地针对消费者传递产品的促销信息,是保证促销好的效果、稳定销售的手段之一。
4、 提高新产品、品牌在目标消费群体的暴光次数,配合新产品在广州市场的宣传推广活动,刺激和拉动目标消费者的需求。
5、 强化目标消费者对新产品、品牌的概念。
请参考,希望对你有所帮助!
居住环境不好。
宿迁恒大华府小区停车位太少,楼间距比较窄,楼栋大多不正,采光面比较少。
宿迁恒大华府小区傍晚居民寄聚集地,小区场地不足,整体楼栋不方正,小区户型比较少,所以比较便宜。