地下车库电梯门禁（小区地下车库门禁）

今天看见邻居用手机就能把电梯刷开，请问各位大侠怎样做能实现此功能？？？

多奥互联网+智能APP门禁/梯控是一种使用手机APP，手机蓝牙摇一摇开门及乘坐电梯，代替目前传统使用的IC或者ID卡刷卡开门和乘坐电梯的方式，主要用在电梯，小区大门，小区单元门等公共门禁系统上，采用互联网的方式对原有开门方式的一次重要升级。系统以网络数据传输为通道，以手机APP与云后台服务器建立的数据传输平台，真正实现了“手机在手，畅行无阻”的现代化、信息化的开门和梯控方式。

产品优势有：

更高安全级别

身份验证唯一，不会被复制，安全级别高，物业后台授权方可开门。

住户满意度提升

带领住户进入物联新时代，创建智慧生活。

更好的软件支持

支持IOS7.0以上/安卓2.3以上系统的智能手机。

开门距离范围大

近场蓝牙通讯，手机一秒开门，3米范围内秒开。

适用场所广泛

电梯、小区大门、单元门、地下车库大门。

开门方式多样化

兼容原有电子门禁的IC/ID/CPU卡刷卡功能，兼容二维码。

降低物业成本

省卡省人工，兼容各大厂家的门禁设备，无需改造投入。

电梯门禁系统

对讲联动电梯门禁基本功能

1、刷卡到达指定楼层

在卡片发行时，授权此持卡用户所在的楼层的权限并根据该住户所交的物业管理费设置相应的使用截止日期，实现收费管理功能。当用户进入电梯并在读卡器上刷卡后，门禁主控板判断此卡是否有效及所具有所到达楼层的权限，自动按下对应楼层按钮，电梯即可开往指定楼层。此时，无卡用户按钮无效，限制非法乘坐电梯。当用户的管理费过期后刷卡无效系统会自动提示。

2、管理卡设置

根据管理需要可以设置一张管理卡可以到达任一楼层

3、与门禁统一管理

软件可以实现普通门禁与电梯门禁同时管理。电梯的一层和地下车辆层可以设置为公共层，对有地下车库的住户可以授权住户层和地下车库与住宅楼单元间之间的门禁权限（地下车库与住宅楼单元间之间安装一个单门多奥门禁）。

4、住户互访功能

住户通过楼宇对讲，向被访户询问被访户的楼层密码。访户进入电梯后输入密码到达被访户楼层。(必须配合多奥纯玻璃电容密码读卡器)

5、临时访客功能

临时访客功能：针对临时访客发行，临时卡设置有效时间段、有效楼层、有效电梯，该持卡用户在授权范围内使用有效。当临时访客离开时，可以退卡，取消此临时卡的权限。

6、云对讲联动梯控（选配）：增加电梯智能呼梯控制板

临时访客可以通过安装在单元门口的楼宇对讲门口机与楼内居民通话，由楼内的居民按下楼宇对讲室内机的单元门开锁按钮和电梯允许停靠按钮，访客进入电梯后，对应这一楼层的按钮可以使用，而其他楼层的按钮则无法使用，这样，电梯只会停靠在其要到达的楼层上。

7、消防联动功能

当发生消防报警时，控制器自动转入消防状态，电梯进入正常使用，不受刷卡控制。

物业管理条例中地下车库门禁系统业主有权要求物业安装吗

在物业管理条例当中，地下车库门禁系统，如果你们小区原先就打算安装的情况下，业主有权利要求物业安装。

物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。