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两户两梯的
电梯口
属于楼层
公摊面积
的范围之内,任何业主都是不可以擅自使用的。即便这两个业主都默许对方使用,但一旦被小区物业公司发现的话,电梯口的摆放物品很有可能被工作人员清走。
但如果小区物业公司比较人性化的话,也可以将这个电梯口设计成
鞋柜
或者小型
储物柜
。但这个楼层有两个户主,所以不管将这个电梯口设计成哪种方案,都建议大家与邻居的户主提前协商一下,这样就避免了
邻里之间
的矛盾。
扩展资料:
两梯两户门口属于公共区,不阻碍
消防通道
的情况下,经过物业同意后,就可以进行合理利用改造的。可以在门口可以定制嵌入式柜子,可以做
衣帽间
,也可以做鞋柜。或是将原本浪费了的楼梯口变成储物室,还能
藏下
不少东西。
另外要注意与周边环境的融合和协调,注意设计布局。如果是半开放走廊,可以在靠墙的一面放置储位柜,墙面也可以做壁画等,放置桌椅盆栽等,也不占用太多空间,流露出纯净的
小清新
气息。
参考资料来源:
百度百科
-电梯口
一、井道位置和空间:井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯,与楼梯结合是好方案。
1 楼梯中间、墙角、外挂都可以,居中不堵通道为佳。
2 用开门宽度反推井道宽度,用顶层高度反推轿厢高度。
3 载重量推荐3—4人,225—320KG,轿厢内尺寸0.8~1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些,增加舒适性。
二、款式风格的确定:主要考虑井道环境和个人喜好,其次考虑成本和难易程度。
1 密闭井道配密闭轿厢,观光井道配观光轿厢,可以三面观光或局部观光,建议门上安装玻璃窗。
2 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以,建议采用带有透明材料的自动折叠门。
3 因电梯部件比较多,家庭观光梯不易采用全透明玻璃,
关于电梯入户装修效果图,我们可以从不同的方面来介绍一下。如果是以豪华大气为目标的话,可以采用优质的瓷砖作为最主要的材料,而且一定要注重表面的光泽度。比如说在最近几年已经做的非常成熟的微晶石瓷砖,既适合作为地面的铺装,同时也可以作为墙面装饰的材料。虽然在家庭装修不建议把墙面也贴上瓷砖,但是在商用领域这却是很成功的做法,通过效果图就能完美的模拟出装修之后的效果,可以更换不同的颜色分别尝试一下。
房门正对着电梯门,主要是考虑到对客厅里家人生活的影响,电梯出入上下开门,人总是会下意识的往电梯门口望一眼,看看是什么人或者什么事,这样就会影响到正常的生活,所以,可以考虑做一个玄关,鞋柜+屏风,这样看不到门外就行了
这种旧楼改造加装电梯的方案,肯定是要按照你的现有楼梯间实际尺寸来做啊。而且,还有一大堆问题啊
楼梯是完全保留还是可以部分拆除,还是拆除新建?
可以给电梯加装预留的空间尺寸是多少?
你们期望加装多大载重的电梯?轿厢开门有要求没有?
往下底坑能挖多少?向上冲顶或机房空间有多少?
土建加固谁来设计,谁来做?
钢构井道谁来设计,谁来做?
380V的动力电源准备了么
结构改造有原大楼设计院参与了么?有他们的认可么?
这个改造,可不仅仅是土建钢架电梯这几家的事情,涉及到的关联单位挺多的。纯技术方案看似很简单,几页图纸几页说明就搞定了,但这个方案是需要相互关联的设计,结构,土建,钢架,电梯等几方相互确认技术问题,相互修改妥协,才能确定的。其中一方自己拿出来的方案,没有其他方面认可的话,就是一张草图而已,一开工就会出篓子~~~~
大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持我!
现在可能是为了房子好卖,或者是其他什么一些目的,出现了这样一种户型这种户型。这种户型是一梯两户的,然后电梯是双开门,所谓的双开门就是两侧都可以开门,每侧直接对的是一一家,这个也就是所谓的电梯入户。现在有朋友问这样一个问题:电梯入户的房子,在门口设置鞋柜合理吗?首先在这里给出给个人的观点:在门口设置鞋柜是不合理的,具体的原因下面家居杂坛会给大家做出详细的分析。
电梯入户的户型详解
电梯入户的户型一般都是发生在洋房上。因为洋房的房价非常高,所以就会想方设法地增加一些卖点。这个电梯入户就是其中很热门的一个卖点,也是一种营销的手段。电梯入户的房型都是一梯两户的,电梯的竖井在两个户型的中间。然后两个户型的入户门都是直对着电梯的厅门。这样电梯在到达某层的时候,它只会打开与房间对应的电梯的厅门。也就是说别的家庭如果想去另外的家庭都是进不去的。这类电梯是通过刷卡的方式来进行控制的。也就是说如果外人来了,想进入电梯,然后进入到各家都是进不去的,就算是同一个楼里的几个住户,只在自己家那里才会打开电梯门,也只能进自己的家里。
电梯入户,就是电梯的厅门打开以后,直接看到的就是对应的这一家的入户门。那么在电梯厅门和入户门之间就有一片区域,这片区域其实它也是属于公共的区域。可是很多销售在卖房子的时候,都是把它作为与房屋对应的私人空间来宣传,作为一种销售手段来宣传。这就导致很多的业主最后认为门口这一块区域都是自家的,自己想怎么处理就怎么处理。显然这种认知是不对的。因为这块区域肯定属于公共空间。我们买了一套房子,只有我们入户门以内的部分才是我们自己的,除了入户门以外的都是不属于自己的,都是属于大家的地方。
电梯前室在消防上的要求
在建筑上有一个名词叫做电梯前室,这个位置就是为了方便人使用电梯还有以后的逃生用的。在消防防火规范中有明确的规定,电梯前室不得用作他用或者是私人占用。我们举个例子来说明一下。例如楼道里发生了火灾,楼里的居民应该是通过安全通道来进行逃生。安全通道在规范中有明确的要求:第一点就是安全通道的净宽度不得小于1.1米。第二点是安全通道应该有逃生的安全的疏散指示灯。而且在这种指示灯应最少有两路电源,在停电以后最少可以支持90分钟以上。第三点就是在安全通道任何范围内不得摆放杂物或者是,用做其他的用途。电梯前室同样属于消防防火疏散的一个重要的部位。因为如果家里发生火灾,我们肯定是通过入户门向外跑。然后通过前室跑向安全疏散通,道这样一个顺序。如果在电梯前室里放置鞋柜或者是其他杂物,必然会影响我们的正常通行。因为在着火的时候烟雾很大,我们的眼睛根本就无法看清,最正确的逃跑方式就是沿着墙根,弯腰摸着向前走;如果在前方是放置了东西,很难可以顺利的逃脱。
电梯前室在使用上的一些要求
大家如果新买了一栋楼房,如果楼道里是干干净净的,非常的通畅,这样我们住起来也会非常的舒心。如果楼道的很多部位都被私自占用,就像上面说的电梯前室安装鞋柜。这样就会导致楼道非常非常的乱。特别是在电梯前使区域安装鞋柜,有的脚非常臭,大汗脚。那么,鞋放在鞋柜里就会有很难闻的气味散发到楼道里。如果我们走楼道上下的话,可以说都喘不上来气。一家这么做,肯定还有很多家的效仿。最终这个楼道根本就无法通行了,最后成为一个摆设。
个人对于电梯入户前室的一些建议
个人认为如果我们买房,像那种电梯入户的房子。大家可以先问问那块区域是不是属于属于个人的?有没有产权?占用以后会有什么结果?千万不要被忽悠了。另外一点就是,我们如果占用了电梯前室,如果一旦发生火灾,影响了正常的救火。那样是要承担相应的法律责任的,大家一定要清楚。
结束语
关于一梯两户的房子,电梯是双开门的,在门口区域放置鞋柜合不合理,个人给出的观点是不合理的,因为这块区域不属于个人。另外如果因为放置鞋柜导致火灾救援的延误,还要承担相应的法律责任。希望我的回答能够大家有所帮助!如果大家有不同的意见,也欢迎分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!