电梯房电梯的位置比楼层高（楼层高度和电梯）

电梯间为什么比阁楼高出

高出主要是两个原因，一是减少电梯运行时噪音对顶层住户的影响；另一个原因是电梯上到顶层，轿顶与井道顶有规定的高度。所以电梯机房都会设在楼房的最高点。

梯户比是什么？高楼层、中间楼层、低楼层怎么选？

梯户比是什么？

梯户比近义住房电梯数和每楼高住户比例。如一层楼假如有两种电梯，4户家中，那样它梯户比为2:4。梯户比分三个级别：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅公寓、多层楼房较普遍;2梯4户或2梯6户等归属于一般梯户比，高层住宅较普遍;3梯10户或4梯12户即使高梯户比，商住楼较易患。买房者可以看出，梯户比越小就越好，1梯1户人少范围大，无需和其它住户公共空间，豪宅别墅标准配置。

梯户比有什么危害

1、电梯越大、公摊面积越多

电梯所占用的总面积也是要测算到房屋公摊面积里的，公摊面积大就会提升买房者买房成本费，因此在住户和陈.数相同条件下，假如电梯越大得话，那样房屋公摊面积就越大。

2、危害自然通风和光照实际效果

梯户比和采光通风也是有一定的影响，由于梯户比会对楼幢的构造和房屋户型合理布局，因而在房间里总体设计有效前提下，梯户比越大，自然通风和光照遭受产生的影响也就越大。假如是两梯两户的户型，在一天内的各时间段自然通风、光照都会比两梯三户、两梯四户的效果明显，由于两梯三户或是两梯四户的楼层广告设计是工字型、田字型、品字形的结构布局，就会造成太阳挡住、气旋受阻等不良影响。

3、危害私密性和清静度

假如是选购一梯一户的房子得话，那样私密性毫无疑问是非常高的，住户无需和同楼层的许多住户公共空间，不过随着各层住户总数提升，私密性和舒适度都是会随着减少。

4、危害电梯等待的时间

假如梯户比越大，那就说明该楼幢的电梯越少，在住户多电梯少的情形下，因为栋楼城市人口定居密度越大，电梯应用方面比较焦虑不安，因而等电梯消耗的时长就会随着增加，住户的出行就会不便。假如每一部电梯服务项目住户数低于20户，那样电梯大部分处在随时待命情况，若是在50户上下得话，高峰时段必须挤电梯了，超过100户，矮层业主会习惯性高峰时段爬楼。

高楼层、中间楼层、低楼层怎么选？

一、高楼层

楼层高低是依据总楼层数来判断的，例如一栋数量为6层楼，1至2层却被称之为低楼层，3至4层却被称之为中楼层，5至6层却被称之为高楼层。一般来说，高楼层比较合适刚刚毕业年青置业者定居，这种人群充斥着个性化，注重隐私，但经济条件相对性较弱，因此比较合适高层等比较高的楼层。

高楼层优势：宽敞明亮，采光通风效果明显；噪声影响小；私密性强，能够拥有私人空间；并没有蚊子，较为舒爽；相对比较划算，那如果邻近湖、河、生态公园，顶端楼层的价钱就会高过低中楼层。

高楼层缺陷：出入有一些不便；一般压力都比较小，对于生活有一定影响；洗手间很容易产生臭味；恐高的人倘若定居，会没有安全感。

二、正中间楼层

正中间楼层比较合适收入稳定的提升群体，这种人群大部分有了稳定的工作和一定的经济水平。因此更加重视房子的舒适感与质量，因而一栋楼中间偏里的楼层相对性更合适她们。

正中间楼层优势：有良好的自然通风、光照、视线标准；受尾气排放、烟尘等因素比较小；相对高度适度，不会造成压抑的感觉；即便电梯断电、常见故障，都不会给出行导致很大困惑。

正中间楼层缺陷：视线依然被挡住的可能性；因为园林绿化很远，园林景观稍逊一筹；价钱也较高。

三、低楼层

低楼层比较合适中老年人的购置产业人群选购，这种人群大的需要便是优质生活，出行便捷，但是因为老人基本已经没多少生活来源，因此房子价格不适合太高。

低楼层优势：出行便捷，即便电梯坏掉也不担心出行不方便；离地板近点，十分很有安全感；当出现意外，例如地震灾害、火灾事故等，脱险比较容易。

低楼层缺陷：采光通风都不是很好；湿气重，尤其是南方地区；容易受噪声影响，假如沿街，受道路上的尾气排放、施工扬尘也较为严重；被盗窃风险很大。

电梯间顶电梯顶多半情况下会高去楼高很多,如何解决这问题

最直接的办法是采用无机房电梯。冲顶高度只有四米多点，基本不会高出很多。

但相对于普通住宅楼，3米左右的层高，这个尺寸肯定是不够，肯定会冲出去很多。

不同楼层建筑高度当然可以不一样，只有住宅楼才会所有层层高都差不多，其他用途的建筑，还真没有几栋楼从下到上层高一样的，地下室一般较高，作为底商的几层也较高，高档的也较高。

电梯房楼层一般多高 电梯房哪个楼层好

购房人对于选购带电梯的房子寄予了很高的期望，他们希望能一步到位的选到好的房子，因此他们在选电梯房的楼层和电梯的佳楼层上的要求更高。电梯房楼层一般多高？电梯房哪个楼层好？根据相关规定七层以及以上的房屋或住户入口的层楼面距离室外设计的地面的高度

购房 人对于选购带电梯的房子寄予了很高的期望，他们希望能一步到位的选到好的房子，因此他们在选 电梯房 的楼层和电梯的佳楼层上的要求更高。电梯房楼层一般多高？电梯房哪个楼层好？根据相关规定七层以及以上的 房屋 或住户入口的层楼面距离室外设计的地面的高度已 过16m以上的住宅就必须设置电梯，因此带电梯的房的选择范围还是广的。

电梯房楼层一般多高？

电梯房的高层住宅的项目从楼层上来区分，大致有10—12层这样的小高层的住宅，13—24层的高层的住宅。具体来说，电梯房的 楼层的选择 需要一下的考虑因素：

1、电梯， 住宅房 的层数在12层以上的，18层以下的，电梯不应该少于两台，其中还必须有一台有 消防电梯 的功能；纯住宅的功能层楼在19层以上的，33层以下，服务的总户数在150户到270户之间者，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具有消防电梯的功能。

2、向 开发商 来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方的情况。一般的高层住宅在 顶层 都设有水箱，先将水先抽到顶层然后再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的相关配置也十分重要，保证市内在停电时，电梯也能够暂时运行。

3、高层住宅的 物业管理 不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑 户型 、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较 高楼层 时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

6、消防电源。 楼梯间 、消防电梯间及其前室、合用前室和 避难层 （间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的 高层建筑 连续供电时间不应少于30。

7、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

电梯房哪个楼层好？

1、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

2、电梯房几楼好需要考虑的因素有：空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、 小区 楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素，我就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。

3、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6～8层佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9～13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

4、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6～ 12楼 ，上面说的潮湿城市为3～ 5楼 ，干燥城市为9～ 11楼 ，这些楼层因地而异是不适合居住的。

5、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8～12楼为汽车尾气浮尘层，当然 8楼 以下的房子在汽车 高峰 期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

6、如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙（剩一面是地板），来个夏暖冬凉。

7、不考虑其它佳就是1．2．3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。

8、不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

9、宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6．8．16．18都是不错的选择，但同时4．14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

以上就是电梯房楼层一般多高？电梯房哪个楼层好的各种因素，电梯房几楼好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有深的感悟。

买商品房是不是楼层越高越好?电梯房几楼好？楼梯房那层最好？

一、电梯房楼层的优劣势

（1）1-6层，对于电梯房来说，1-6层的电梯房相对比较安全，比如发生地震、火灾等事故时，低层用户比其他层相对安全很多，但是1-6层容易受到汽车尾气的影响，扬尘污染严重，容易受到蚊虫的侵扰。

（2）6-12层，安静舒适，不受汽车尾气的影响，当然也不会让人达到恐高的程度，但是6-12层容易被其他区域的楼房遮挡住，采光效果可能不好。

（3）12层以上，楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错，通透明亮，视野好，空气新鲜，但是遇见地震火灾以及停电的情况就十分困难了，家中有老人小孩的家庭也不适合买楼层比较高的电梯房。

二、电梯房多少楼层最好？

综合上述分析，小编根据采光、通风、扬尘、噪音等综合考虑，建议购买10层以上的电梯房，当然家中有老人小孩的家庭可以选择购买低层电梯房。

电梯房高楼层好还是低楼层好

目前有2楼和17楼这两个选择 有人说2层太低 太阳晒不到，17楼是顶层 会漏雨 到底咋办好 有人可以给点意见吗？

本回答来自好好住用户梦子Yumeko，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看