老旧楼电梯加装申请（老房加装电梯申请）

老楼加装电梯从哪里上 旧楼加装电梯手续怎么办

凡是比较细心的朋友们会发现，现在城市里的房子不仅仅有我们经常会见到的新建的商品房，还有一些是非常老的旧楼，而这些新建的商品房，通常情况下是装有电梯的，而这些老楼没有电梯，近期出台了旧楼加装电梯的相关政策，那么，老楼加装电梯从哪里上？

凡是比较细心的朋友们会发现，现在城市里的房子不仅仅有我们经常会见到的新建的商品房，还有一些是非常老的旧楼，而这些新建的商品房，通常情况下是装有电梯的，而这些老楼没有电梯，近期出台了旧楼加装电梯的相关政策，那么，老楼加装电梯从哪里上？旧楼加装电梯手续怎么办？

老楼加装电梯从哪里上？

单跑楼梯加装电梯后，电梯可以直接到楼层停靠，即我们常说的平层入户。双跑楼梯加装电梯后，电梯只能达到楼梯的休息平台，要上八个踏步或下八个踏步，才能到家。即我们说的平台入户。

旧楼加装电梯手续怎么办？

1、老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2／3住户的签字，而且每位住户的房产证，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。

2、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意；第四如果影响相邻业主通风、采光的，就要取得受影响的业主的同意。

3、在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续。审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的道。申请加装电梯的业主代表或业主委员会到市行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料。

4、需递交的材料包括：申请函、授权委托书、办理业主代表的身份证明材料、加建电梯同意书、不动产证明材料等。经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示，公示期满如无异议，规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请人还要办理施工、消防等报建手续。

以上便是我给大家从网上搜集和整理的有关于老楼加装电梯从哪里上以及旧楼加装电梯手续怎么办这个问题的全部信息，希望能够给大家带来一定的启示，老楼加装电梯的情况下，我们首先需要满足一定的条件，然后才能去有关部门走审批手续。

江津旧楼加装电梯申请流程

现场勘测确定可行后申请备案。

确定建设主体现场勘测，确定可行性达成增梯建设、运行、维保等费用分摊书面协议初步设计方案现场公示，备案审核施工图设计及论证联合审查签订工程合同，办理施工许可证工程施工竣工验收工程资料归档使用登记落实管理，申请财政补贴。

增梯工作遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则进行建设和管理。本单元出资增设电梯的全体业主为既有多层住宅增设电梯项目的建设主体，建设主体可推举1名业主代表作为实施主体，也可以书面委托具有建筑设计、施工或安装资质的企业，物业，电梯企业等作为实施主体代理上述工作。

佛山禅城旧小区加装电梯如果申请

要去报备资料。还要现场勘察。

11月12日，佛山市人民政府办公室印发了关于佛山市既有住宅加装电梯管理办法，该办法明确了旧楼加装电梯的申请条件、协商协调机制、申请程序、和安全监管与维护等内容。

各区人民政府应构建加装电梯联合审批平台。联合审批职能部门包括国土、规划、建设、消防等行政主管部门。加装申请应通过联合审批窗口受理，各职能部门对申请材料进行审核，并上传反馈意见。具体要求由各区行政服务中心自行制定。

通辽市旧楼按电梯申请流程及补贴

申请条件：征求全体意见，单元内“双2/3”的“双3/4”同意方可加装

办法规定，既有住宅楼加装电梯工作本着业主自愿、政府帮助、依法依规、自行实施的原则进行。想要加装电梯的多层住宅楼，不但要已经投入使用，而且要满足产权合法且无纠纷、未列入房屋征收范围或者计划。

既有住宅楼加装电梯以单元为单位，应当征求所在单元全体业主的意见。本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意方可实施加装电梯。

确定加装后，申请主体就有关事项形成既有住宅楼加装电梯项目协议书，协议书应当经业主本人签字。有关业主对加装电梯事项自行协商无法达成一致的，可以申请社区居民委员会进行调解。

既有住宅楼加装电梯应当与本住宅小区建筑物和其他已加装电梯保持风貌协调，电梯拟设立位置也应当在原建设项目用地界址范围内，满足规划、结构、消防安全及应急救援等要求，不得侵占城市道路，不得增加或者变相增加住宅使用空间。

需要注意的是，如果加装的电梯占用了业主专用部分的，还应当征得该专用部分业主的同意。因加装电梯对住宅采光、通风等造成影响的，可通过协商给予受影响业主适当补偿。

谁来申请：出资业主为申请主体，也可委托承办主体代为办理

“本单元出资加装电梯的业主为既有住宅楼加装电梯工程的申请主体，负责意见征集、签订协议、项目报建、设备采购、项目实施、维护管理等工作。”刘莹表示，申请主体可以委托1-3名业主代表作为承办主体负责上述工作，也可以委托电梯生产经营或施工安装单位、物业服务企业、原建设单位、第三方代建单位等作为承办主体代理上述工作：“申请主体应当与承办主体依法签订委托代理协议，明确双方的权利、责任和义务。”

既有住宅楼加装电梯项目协议书形成后，申请主体委托具有相应资质的设计单位和施工图审查机构进行专项设计和设计文件审查。

费用分摊：工程费、使用维护费自行协商，可结合楼层受益按比例承担

“一般情况下，加装电梯工程费用包括电梯购置费、设计费、施工图审查费、施工安装费等，涉及管线迁移的还包括管线迁移费用。”刘莹介绍说，工程费用及使用维护费用等由申请主体通过协商确定，可以结合楼层受益大小按比例承担。项目竣工验收备案后，也可以申请使用住房公积金或住宅专项维修资金。符合条件的，还可以申请政府补助资金。

审批手续：不改变承重结构、不占压红线及限额以下的项目，一律简化审批手续

旧楼加装电梯需要满足什么条件？

1、有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。