河北老旧小区安装电梯费用（河北老旧小区安装电梯费用多少）

加装电梯每层费用

各层费用不同，楼层越高越贵。

现在老旧小区都开始安装电梯了，对于准备加装电梯的朋友来说，最关注的就是老小区加装电梯各层费用问题，那么老小区加装电梯各层费用是多少呢。

1、无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。

2、考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。(补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商)。

3、如果同一层户型面积不一样，分摊的金额也不一样，费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。

4、各层的电梯使用费(电费)的分摊按照供电局的分摊办法，结合户型面积每层系数按20%递增，无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。

5、如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用，只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

2022国家统一六楼加装电梯是真的吗-国家统一六楼加装电梯大概多少钱左右?

;     2022国家统一六楼加装电梯是真的，但并不是强制性的，业主自行商量，如果全部同意就可以统一加装，政府补贴一部分钱，还有就需要业主分摊，这样才会完成加装电梯的工作。

2022国家统一六楼加装电梯是真的吗

      1、国家统一6楼加装电梯是真的，老旧小区改造是2020年国家的重点工作之一，其中安装电梯是老旧小区改造的重点项目，对这个项目国家会发放一定的政策补贴，但并不是全额补贴。

      2、比如甘肃省在2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案中明确规定，对于城市老旧住宅加装电梯采用财政奖补的方式进行支持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。

      3、每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助，在已预留电梯井道内加装电梯的每部电梯，省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助。

      4、对于已经预留电梯并加装外挂电梯的财政不给予补助，允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用，对于老旧小区加装电梯，每个地区的政策都是不一样的。

国家统一六楼加装电梯大概多少钱左右

      总投资费用会在30万以上。

      6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

      具体还要看电梯的品牌、材质、电梯的大小才能确定。要加装电梯要需要请专业的团队进行安装前的设计，设计和安装也都是需要收费的，总投资费用会在30万以上。

      电梯的安装需要三分之二的业主签字确认，加上物业和规划局的批准文件才能进行施工。现在国家有针对老旧小区安装电梯的政策，安装后会补贴一部分，剩余部分需要由业主共同承担，一般一楼和二楼的住户不要需要参与分摊。

6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊

      1、杭州加装电梯费用分摊方案

      一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊:

      一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

      2、上海加装电梯费用分摊方案

      一楼不出资，二楼及以上按比例分摊:

      一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

      一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。

我们小区要装电梯，每家要交3万左右，该不该同意？

我们小区要装电梯，每家要交3万左右，该不该同意？

如果自己住的楼层很低，基本不需要用电梯，就不该同意。老旧小区安装电梯是很多人都向往的事情，但是这件事关系到每一个人的利益，因此，当这件事面临在自己的头上的时候，还是应该考虑清楚。如果自己住在一楼或者二楼，平时使用电梯的频率特别低，安装电梯只会便利了他人，自己使用不上，还会影响到自己屋子的采光；而且真正安装上电梯之后，自己一二楼的房子就会贬值，这样看来，为了自身利益，就不要同意安装电梯。

家里有老人和孩子，安装电梯是非常方便的，就应该同意。老人腿脚不利索，而且年纪大了，经常会出现身体上的不适，当老人急需要去医院的时候，却因为没有电梯的原因，影响了救治时间，到时候后悔都来不及；孩子在楼下运动，会玩各种儿童车，小型电动摩托车，滑板车，扭扭车等等，搬上搬下特别不方便，时间久了，孩子就会失去玩耍的乐趣，只在屋子里活动，不利于孩子的成长。因此，不要舍不得三万块钱，坚决同意安装电梯，才会让生活越来越便利。

对于费用问题，楼层低的用户应该少交一些才更加合适，如果费用合理，自己就应该支持安装电梯，这样才能够增进邻里和谐。很多人不同意安装电梯，是因为收费很不灵活，导致费用太高，让人无法接受。如果在收费的时候考虑到楼层的高低，相信能够得到大部分的支持，五楼以上的用户，对于电梯的需求特别大，使用率很高，这部分用户可以多交些钱；楼层越低，交的钱越少，这样才是真正为各家各户着想。

旧小区加装电梯后，一年维护费，维保费，电费等需要多少钱？

每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。

还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。

6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。

我们小区要装电梯，每家要交3万左右，电梯该不该装？

现在国家正在大力支持旧改，2020年改造700万户老旧房屋，其中很多老旧小区都在讨论安装电梯的问题。

电梯该不该装对各个楼层的住户可能有不同的答案，高楼层大多是希望加装电梯的，因为走楼梯确实比较累，而且现在老旧小区居住了很多老年人，上下楼很不方便。加上补贴，每家交3万元，其实算是比较低的，不仅方便了出行，小区的综合房价也会上涨。

低楼层大多是不希望加装电梯的。首先自己用不着，一楼会用电梯吗？基本上不会用，二楼也不高，大部分老年人走楼梯也是能够接受的。然后安装电梯会影响低层房屋的房价，没电梯的多层房屋，低层价格更高，如果安装了电梯，大家还愿意买采光、通风和视野不太好的低楼层吗？可能大多愿意买高楼层，这样势必会影响低层房屋的房价。最后安装电梯还会出现遮挡采光、产生噪音等情况，所以低层住户反对加装电梯的情况较多。

一般情况下，低层住户都是不用承担电梯费用的。如果低层住户需要承担电梯费用，加装电梯基本上不可能通过。我认为加装电梯是好事，业主们应该好好协商，尽量将电梯加装好。

小区要装电梯，每家要交3万左右，对于这个问题我们简单来分下一下：

第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。如果一层有3户的话，那就有36万了。这随便一算就是几十万啊！

第二，一部电梯的成本是多少呢，10万到15万之间最好，如此来看，按3万来算，预算是足够的，那么有必要每户3万元呢，还又剩下的钱如何利用呢，在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢？

第三，在一二楼同意，安装条件成熟，政府补贴到位，各方监督管理可行的情况下，安装电梯还是可以的，可是一旦安装，就必须要考虑对现有住户的影响，不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了，把住户的隐私曝光了，把一二楼的利益枉顾了。

第四，但在下以为，住户自己拿出3万块钱来装电梯，这成本实在是有点高，毕竟有钱的人家都换房了，没钱的才继续住这里，在经济紧张的情况下，3万块还是一笔不小的数目，所以如果非要按电梯，建议成本还是控制在1万元以内每户。

最后：我想说，安装电梯是一件好事，但是也要根据实际情况，征求所有住户的同意，注意是所有住户而不是大多数，不要用道德绑架一二楼，不要用政策捆绑五六楼！

关于电梯该不该装这个问题，对于不同的人是有不同的答案的，楼层越高的人肯定越是希望按的，楼层低的人特别是一、二层的人肯定是不希望安装的。那么电梯到底该不该，如果按，钱应该如何分摊，就成了非常值得探讨的问题。

电梯到底应不应该安

现在很多老旧小区居住的人群大部分为老年人，而对于老年人来说，一般楼层超过3层以上，爬楼就会有些吃力了。如果老年人身体好，徒步上楼还会好一些，如果身体不是很好，又或者还需要经常买菜或日用品，负重上楼显然就会更吃力了。

因为对于多数老旧小区来讲，安装电梯还是非常有必要的。安装电梯不仅可以消除老年人爬楼梯的烦恼，还会提升房子的价值，怎么说都是一件好事。当然，凡是有利必有弊，对于一楼的住户来讲，可能就是弊大于利了。

安装电梯的费用应该如何来分摊

安装电梯就涉及到费用的问题，科学合理的分摊费用也是能够顺利安装电梯的一个保障。

现在一般比较成功的安装电梯的案例都是一楼、二楼不分摊任何费用，有些地区还采取给一楼一定补偿的方式。三楼以上的住户，按照楼层的高度逐层提高安装电梯的分摊费用。

沈阳最近成功安装电梯的案例基本都是一楼是车库的楼房，如果一楼有住户，在达成安装电梯一致意见上确实存在一定的困难。

老小区安装电梯是涉及每个人的利益的问题，因此要想成功安装电梯，邻里之间就要相互理解，相互谦让。老话说得好，远亲不如近邻！

住一楼我就不会交电梯费，也不会同意装电梯，不是自私应为在一楼装了电梯，第一一楼不安全了，第二公摊面积，第三也会挡了一楼的光线，第四有人在等电梯时小孩闹大人吵，影响一楼住户休息。过去的楼房和现在住的楼房不一样。现在楼房电梯离住户稍远一点有吵喳声不一定能听到。而现在老楼房要装电梯靠楼房每户太近，吵喳声容易影响一楼住户的休息。

第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。如果一层有3户的话，那就有36万了。这随便一算就是几十万啊！

第二，一部电梯的成本是多少呢，10万到15万之间最好，如此来看，按3万来算，预算是足够的，那么有必要每户3万元呢，还又剩下的钱如何利用呢，在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢？

第三，在一二楼同意，安装条件成熟，政府补贴到位，各方监督管理可行的情况下，安装电梯还是可以的，可是一旦安装，就必须要考虑对现有住户的影响，不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了，把住户的隐私曝光了，把一二楼的利益枉顾了。

第四，但在下以为，住户自己拿出3万块钱来装电梯，这成本实在是有点高，毕竟有钱的人家都换房了，没钱的才继续住这里，在经济紧张的情况下，3万块还是一笔不小的数目，所以如果非要按电梯，建议成本还是控制在1万元以内每户。

最后：我想说，安装电梯是一件好事，但是也要根据实际情况，征求所有住户的同意，注意是所有住户而不是大多数，不要用道德绑架一二楼，不要用政策捆绑五六楼！

老旧楼安电梯绝对是错误，只是一时的痛快，以后就笑不起来了，维修保养收费这都存在着重大的隐患问题，谁来解决这个问题？每家交三万块钱住老楼的都是穷苦百姓，谁家能拿出三万元钱来？就是拿出三万元钱，也是无底洞，将来陆续地还得收这钱那钱那哆啦！五楼到八楼，当然同意装电梯了，他也同意交钱，那么，123层能同意吗？人家底层楼拿那么多钱，不如在其他地方买个平房了，真正能拿出三万元钱不会住这老楼了，早就买高层了，从五楼到八楼，要求按电梯的人都有一种心里想法，那就是安上电梯以后，把八楼卖出去，好卖，因为有电梯，而安上变踢了把123楼给坑了，因为他们基本上不用坐电梯，还拿出三万元，将来维修保养，除了重大安全问题，都得拿钱的，我认为多层楼房安电梯是不切合实际的，绝不是为穷苦百姓着想，如果真是为百姓着想的话，那么这种多层的老旧楼用不了几年就得扒了重新盖新楼了，有这钱，你把平民百姓的老旧危房改造一下就完了呗，按电梯不多此一举吗？三年五年把楼拔了，这个损失谁给补偿，能给老百姓补三万块钱吗？真为百姓着想你给百姓补助三万块钱，住八楼的，他宁可往上爬八楼，就当锻炼身体了，有三万块钱做动力，个人都能解决上楼的问题，这样还没有维修费，电费还没有安全隐患，还能让百姓更好地强身健体，住多层老旧楼的多半都是贫穷下岗的职工，真的拿不出这三万块钱，他如果真有钱的话，他就买高层了，不在这老旧楼住了，领导们，是不是拍拍脑袋好好想一想？是不是这么回事儿？多走走，多看看，结合实际地为群众真心实义服好务，这才是百姓们需要的所盼望的。

电梯该装。但得分情况而定：

1）如果住底楼即1楼觉得没有得到享受，理所当然可以不交电梯安装费，因为原则上是谁投入谁受益；

2）视情况如果2楼与以上的楼层定出〝阶梯价〞，当然也包括底楼层是否得到受益，在合情合理的情况下，出于自愿这样可以安装电梯。

3）可以了解一下电梯安装价格，价格合理积极安装，过高可以联系梯组共同与安装方重新协议价格。当然了最后安装否应少数服从多数，从大局出发应避免个人在中间挿杆子，千万不要自讨没趣。

还是需要的。

以前到位一个同事，年轻的时候一个单位分的一栋楼，大家呼吁装电梯，他不干，说他自己不用，他爬的动。

等过了十几年，他女儿的电梯楼，他去住了几天以后，体会到电梯的好了，回来在单位呼吁要装电梯，结果问人家，人家都回他说，我们的房子都卖了好久了，不用再跟我们商量了。

还真的是害人害己，别人住不舒服了，装电梯也没办法，就只能卖掉了。

我认为这是在收刮民财！此风要不得！一个房改的旧房子，卖给老百姓手中才几千元钱，如今破得直掉渣，你们凭什么要老百姓每人每户3万元钱的安装费，这不是强盗逻辑吗？因此，我建议全国老百姓拿起法律的武器，坚决抵制电梯公司敲诈勒索，如果谁敢在安装电梯上打主意，卡油，必需按照敲诈勒索罪处理。

另外，一个“老破小”区的房子，寿命还有几年？再说，花三万元的安装费，我看，不值！其实，有钱的人家都早已经远走高飞了，剩下的几户贫困户，以及外来农村户，已经无法承担这昂贵的电梯费了，在此，我呼吁国家及有关部门别再操这份心了，同时，也希望住户们团结起来，在房子下跌的途中，别再让电梯公司再往我们痛苦的心灵里撒盐了，好不好啊！

再说，安装电梯何用？外墙皮上贴了层“狗皮膏药”不伦不类的像个啥玩意？在此，希望，有钱人想去住电梯房，自己赶紧去买吧！剩下的住户用不着电梯房，所以，才选择到了这里安家，所以，我求求这些出损人主意的人，以及来安装的各路神仙，散了吧！这里是贫困小区，穷人的家园，“专家”，“高人”，以及“好心人”禁入。

十多年前修建的多层大多没有安装电梯，在那个时代是与人们生活水平和消费能力相匹配，随着经济的发展，收入不断增加，对品质的要求就越来越高。改善老房需求成为人们共同呼声。

政府也为提升民生，为老旧小区安装电梯给予补助，也在一定程度上减轻了住房的负担，通常安装一部品牌电梯价格在40万元至50万元左右，扣除财政补贴，分摊到各户平均也就三万元左右。当然，根据楼层不同会有所差异。通常楼层高的承担费用要高于楼层低的。

说起来是皆大欢喜好事，可要把这件好事落到实处也不是一件容易的事情。

首先会遇到同楼底层住户的反对，他们会找各种借口抵触，比如影响出行 光线，甚至用房价贬值等原因拒绝在协议上签字。二、三楼的住户也会使用频率少积极性不高、或者要求更少分摊，还有住宅小区的结构、安装便利与否都会成为障碍。这些也都只有通过耐心细致的沟通和协商解决。

安装电梯是显而易见的好事，尤其是对于高层老年住户更是喜出望外，盼望已久的事情。一般老小区建在市区老城，各种城市设施和配套完善，日常生活很方便，这也是好多人不愿意搬迁的原因，就是年纪大了，身体有病时上下困难，如果有电梯就彻底解决了这个问题。

所以，安装电梯是利国利民的好事，对于国家来说启动新的消费热点来拉动经济发展，给予 社会 一根杠杆会衍生出更大消费能量。对老百姓来说出行更加方便。期望哪些情绪上有抵触，尤其是底层住房明事理，善包容，彼此都是邻里，低头不见抬头见，更温馨说：远亲还不如近邻。尊重楼上大多数人愿望，这也是大势所趋。借政府支持和鼓励这个东风，早点申请安装，否则就会错失良机。就拿前几年国家电网扶持安装智能电表举例：当时完全财政补助，费用全免，可因有的小区由于各种情如拖延，后来当大多数小区改造完成后，现在再想安装就得支付几千元费用。电梯这个事也是这样，当所有老楼都普遍成风的时候，按 历史 的经验就会减少或者取消补贴。那时，个人承担的费用会更高。这个帐谁都算得过来，大多数事情都是越早越得利，越晚越被动。