安徽农村住房安装电梯规定（安徽省既有住宅加装电梯）

2020年加装电梯政策

根据《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》政策，加装电梯可享受政府的保障措施，具体分为三点：

（一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助。

在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助；已预留电梯井加装外挂电梯的，财政不予补助。

（二）明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯。

在原有小区用地范围内增设电梯的，加装电梯后新增面积为单元全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。鼓励加装电梯实施工程总承包。

（三）优化服务。各地住建、市场监管、自然资源、民政等相关部门应根据职能分工，按照简化、便民、高效的原则，优化办理流程，简化办事手续，制定或完善加装电梯便民或优惠政策及支持措施，切实做好加装电梯工作的督导和服务。

质量安全监督部门要加强电梯加装过程监管，督促参建各方严格落实工程质量终身责任制，确保工程质量安全。原房屋开发企业、业主委员会、物业服务企业对既有多层住宅的加装电梯工作应予以协助支持。

加装电梯涉及污水、雨水、供水、供暖、供电、燃气、通信等管线迁改的，各产权人应积极做好支持配合，开辟绿色通道。建筑设计单位、电梯生产企业应做好加装电梯的技术服务工作。施工单位应做好现场安全防护和工期安排，文明施工，确保工程质量安全。监理单位应加强现场质量安全管控。

扩展资料

2020加装电梯申请条件

1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。

2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。

拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

参考资料来源：甘肃省人民政府--《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》政策解读

在自建房中可以安装电梯吗？都有哪些需要注意的？

在自建房当中可以安装电梯，现在很多农村里的人盖的别墅也都安装了电梯。但是在安装电梯的时候要注意以下几个方面。

首先，要明确电梯的分类。

家用电梯和商用电梯是不一样的，家用电梯主要分为三大类，曳引式电梯，螺杆电梯和液压电梯。这三种电梯各有利弊，而且对于土建尺寸的要求也各不相同，所以要根据每个自建房的情况，选择最合适的电梯。

第二，在选择好要安装的电梯种类之后，要联系电梯厂家的技术人员上门。

因为要安装电梯之前，还要进行专业的井道设计。家用电梯的深度都是根据每个家的情况定制的，所以需要参加技术人员的指导，对于每个部位应该预留的尺寸都要一一核实。

为了安全起见，在正式安装和生产之前最好再进行多次复核。

第三，要跟厂家确定开门的方式以及内部的装潢。

电梯分为单开跟双开两种，每一种的是方式都各有不同，以及内部电梯内部的装潢也各有不同，所以在安装的时候还要跟厂家确定这些细节。

第四，要注意电梯安装的进程。

一般来说都是到了装修中后期，电梯就可以安排进场安装了。安装电梯从开始到完成需要一周左右的时间，在这个期间要避免搬运重物，还要避免对电梯的碰撞。

所以在安装电梯的时候要充分考虑哪些装修项目要先暂停。通常厂家在安装完电梯之后，都会预留一段时间的装修免维修期，30-50天不等，所以业主要安排好时间。

农村自建房可以安装家用电梯吗

完全可以安装家用电梯，一般家用电梯不超过12米，超过一点无所谓，太多就要安装小型乘客电梯。有井道安装井道内，无井道一般都是选择室外观光型家用电梯。