丹阳老小区加装电梯政策（丹东老楼加装电梯有政策吗）

老楼加电梯补偿？

我想可能是你理解上的错误，事实并非你想象中的那样。老楼加装电梯给予的补偿，是政府给予的优惠政策。这笔钱并不是分给各个业主，而是用于电梯购买，安装，电梯井道钢结构等费用。而这些费用全部算下来，除了政府补贴的一部分，还需要整栋楼所有业主分摊剩下的那部分费用。而且后期还面临着电费，电梯维护的费用。可以很直白的讲，分钱的事情大伙都愿意，如果一谈到拿钱，可能有些人就不会感冒，就不是那么愿意。尤其是底层的1，2层住户。

国家对老旧小区加装电梯的政策

法律分析：城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。1. 基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。2. 完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。3. 提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。各地可因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策

法律依据：《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 二、明确改造任务。（一）明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。（二）合理确定改造内容。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。 1. 基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。 2. 完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。 3. 提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。各地可因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策。（三）编制专项改造规划和计划。各地要进一步摸清既有城镇老旧小区底数，建立项目储备库。区分轻重缓急，切实评估财政承受能力，科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划，不得盲目举债铺摊子。建立激励机制，优先对居民改造意愿强、参与积极性高的小区（包括移交政府安置的军队离退休干部住宅小区）实施改造。养老、文化、教育、卫生、托育、体育、邮政快递、社会治安等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划，以及电力、通信、供水、排水、供气、供热等专业经营单位的相关管线改造计划，应主动与城镇老旧小区改造规划和计划有效对接，同步推进实施。国有企事业单位、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入地方改造规划和计划统一组织实施。

加装电梯要多少户同意才可以装

加装电梯装需要三分之二的住户同意就可以装电梯。

老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明，并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的，并且住宅鉴定没有列入c级以上的危险房屋的既有住宅，以及在超过一定年限后，安全鉴定被列入A或B级的非危险房屋的住宅都可以申请加装电梯，通常加装电梯需要以实用性为主，不能占用道路、影响城市规划等，同时也要减少占用绿化面积，不能变相增加住宅面积。

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老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权

没有，老小区加装电梯国家给予补贴是用于电梯建设的，并不是分配给住户和业主使用。

2019年6月份诸暨市出台了《诸暨市既有住宅加装电梯工作实施意见（试行）》新政策，不仅在资金上给予补助保障，而且还优化流程，实行联审制度，减少了许多中间环节。

根据《诸暨市既有住宅加装电梯工作实施意见（试行）》规定，诸暨市对既有住宅加装电梯及管线迁移给予财政资金补助，但享受该项政策是指对于2021年12月31日前完成联合审查，并在2022年6月30日前取得特种设备使用登记证书的加装电梯项目。

因此小区居民如有电梯加装意愿，可抓紧向所在社区提出申请，以免错过政策补助的机会 。

扩展资料

2019年12月19日，上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，带来了实实在在的“福利”。在最新发布的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》中，明确降低了加装电梯启动门槛。

本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。

参考资料来源：浙江新闻--扩散！诸暨老小区装电梯，要抓紧啦！可别错过补贴哦～ 

参考资料来源：新华网--上海老旧小区领超级福利 加装电梯政府最高补贴28万元！