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小区电梯报废该谁出钱(电梯报废需要什么手续)

发布日期:2022-11-21 09:18   浏览量:

小区电梯坏了,要换新的,应该谁出钱

从目前来看,现在的楼层都是越建越高,而这时为了上下楼更加方便,都会设有电梯,它在一定程度上方面了大众,不过对于电梯所引发的问题也有很多,比方说坏了由谁来维修,费用由谁来出,下面小编就给大家介绍下电梯更换费用谁来出吧,相信会给您带来不一样的见解。

电梯更换费用谁来出

由业主进行分摊,相信大家都知道,虽说电梯是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和更换时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。

电梯使用期限有多久

1、通常来讲,电梯是有一定的使用期限,到了使用期限之后我们就需要及时对它进行更换。电梯的使用期限为15年,也就是说一套具有70年产权的住宅,至少需要更换三次电梯,当然到期检查合格了之后是可以继续使用一段时间的,如果检查不合格,就会强制报废。

2、一部电梯的价钱大概在几十万上下,当然高档一些的也会贵一些,可能会超过百万,若是每次只更换轿厢的话,大约使用20万左右就足够了,不过每种电梯的价格价位是不同的,日系电梯的平均寿命大约为15年,欧美的电梯寿命大约为25年。

3、说起电梯的维修,很多人立马想到的是物业,虽然在物业费中,是有大修基金这一项的。当然如果没有大修基金这样的话,可能到时候更换电梯需要业主们的集资了。

小结:好了,以上就是关于电梯更换费用谁来出的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在电梯更换费用谁来出的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

高层住宅电梯到报废年限后谁出钱来换电梯?

高层住宅的电梯到达报废年限之后,这笔钱应该是通过公共维修基金来进行更换的,如果公共维修基金的费用不足以支付电梯更换的费用,那么只有所有业主共同承担了

小区电梯使用十年后更换电梯或者大修费用谁出?

小区的电梯使用到一定年限以后,正常的维修费应该由物业公司承担,平时所交的物业费当中就包含了电梯的维修费用。但是如果电梯需要更换的话或者是大修,需要征得三分之二以上业主同意东涌小区的大修基金,但是大修基金也不是很多如果更换电梯的话肯定不够,因此有一部分钱可能需要全体业主共同承担。

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