还需交电梯电费吗（还需交电梯电费吗英语）

住在一楼的住户，到底要不要交电梯费？

住在1楼的住户，我觉得应该也要交电费吧，因为电是公用的，所以说也不能够说住在1楼就不交电梯费了。

一楼要交电梯费吗

一楼要交电梯费。

小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。

业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

电梯费分为维护费和电费两部分。在一些地方，一楼业主基本不使用电梯，就可以不用缴纳电梯的电费。但电梯维护费并没从公共设施维护费分离出来，仍属于公共财产，那就应该像其他公共设施一样，由全体业主共同承担其维护费。

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人不住，需要交电梯费吗

人不住也要交电梯费用的，就和物业一样你房子在你住不住物业费也的交

需要交。首先因为根据规定物业公司对小区里的房屋建筑、公用设施、绿化、卫生等项目进行日常维护和修缮，所以即便自己以及家人没有入住，物业(电梯)费还是要缴纳的。我以我姐家的房子为例，她家的房子是期房2008年交的首付款，合同写的2009年12月份交房，她是10年6月份开始拿房装修的。物业让她补缴了六个月的物业(电梯)费1200多元。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务，不得因为放弃权利而不履行义务。即便你的房子闲置不住人或者你家住一楼，一般情况下也需要交电梯(物业)费。

电梯费指的是电梯日常检修和使用电费。电梯大修或更换的费用应该是从公共设施维修基金里面出，不应该让业主再分摊的，除非是公共设施维修基金使用完了。

实际上，在电梯费如何收取方面，国家目前并没有出台相应的法规,，但大多城市对这类情况采取的措施大致是：小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费；高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式，理由电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。总之，各地的做法并不相同，但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠

电梯房交了物业费还需要交电梯电费吗?

这个要分地区来看，不同地区有不同的政策规定。大部分地区的相关部门回应是这样子的：电梯维护费是包含在物业费里统一缴纳的，主要用于电梯的日常维护保养、年检费用等。电梯的运行电费则是另外收取，有的小区采取业主平摊的做法，也有小区制定不同的系数，相应楼层根据系数来交电梯电费，如2楼至5楼、6楼至8楼分别有不同的档次，住的越高交的越多。这里值得说明的是，不管是采用何种收费方式，物业公司都必须定期进行公示。

电梯运行电费要交秦皇岛市有规定吗

电梯运行电费要交秦皇岛市有规定

告知：根据《关于调整城市区物业服务收费标准暨理顺收费管理工作的通知》（秦发改价格〔2019〕81号）:

（1）物业服务收费标准调整为：五星级2.20元/平方米/月，四星级1.30元/平方米/月，三星级1.10元/平方米/月，二星级0.80元/平方米/月，一星级0.60元/平方米/月，星级外0.30元/平方米/月。此标准为最高限价，下浮不限。

（2）电梯电费和二次供水的电费按实际发生额分摊，具体分摊办法由物业使用人与物业服务企业协商，并在物业服务合同中约定。不同楼层或不同面积应有明显区别，其中，费用最高的用户不超过0.35元/平方米/月。

（3）核定业主委托物业公司清运装修垃圾费用最高限价4.00元/平方米，出入卡（证）工本费最高限价20.00元/张（前三张免费）。

（4）普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，房屋空置六个月以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的80%交纳。（以上均须在物业服务合同中约定。）

（5）楼道（包括上、下房和车库的楼道）电费包含在基础物业费标准内，不得另行收取。

（6）此标准试行一年，试行期满后根据运营成本、业主承受能力等情况制定正式标准。