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顶层小高层电梯安全吗(顶层带电梯好不好)

发布日期:2022-11-14 13:19   浏览量:

电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点?

顶层房屋有利有弊,各有各的好处,既然买了既要慢慢适应。针对北方的广大楼房住户而言,冬冷夏热是普遍现象,屋顶漏不漏雨需要看您所买的建筑年代:

顶层楼房的好处是:

1、景观和视野更为广阔:住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探,同时也不用担心采光问题,这是一个优点。另一个是顶层视野开阔,比起低层的拥挤与狭隘,抬头所见只有高楼铁窗,顶层景观更佳,更有利于放松心情。

2、价格相对较低:相比其他楼层,顶楼的单价便宜是较大的优点,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价不减配。

顶层楼房的坏处是:

1、电梯安全保障需要加强:顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。

2、冬冷夏热:这个问题主要是针对北方住宅来说的,越往高处,夏天越热,冬天越冷,这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求,楼层顶部也要加设保温层,而且现在很多家庭都是冬天有暖气,夏天开空调的,这个问题在实际的过程中可能并不突出。

3、灾害逃生得不到有效帮助:凡是购买高层住宅的用户都会考虑到安全问题和逃生通道的问题,加上现在大城市的住宅是越来越高,所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层,一旦发生事故,顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。

顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么利弊?

顶楼不建议买,顶楼都有安全性和实用性方面的利弊。

1.高层住宅开窗通风非常好,尤其是有对流窗的时候,窗后空气流通非常高效。站得高,看得远,顶楼的房子一览无余,窗外的城市风光和自然美景尽收眼底,而且顶楼还能看到比低楼层更远的美景。顶楼的上层是屋顶,不用担心邻居小孩跑来跑去的噪音,也不用担心楼板隔音不好。家里的氛围更安静,更舒适。如果喜欢种菜种花,顶楼阳光充足,可以在阳台多种些蔬菜和花。除此之外,你还可以去屋顶种菜。

2.顶楼的缺点是有漏雨的风险;网上说顶楼漏水只是时间问题。保温性差,冬天冷夏热。总有人说,夏天住顶楼就像住在火炉里,冬天特别冷。水位低的时候,水龙头一出来就让人着急。但是现在所有高层住宅都有二次供水,水压通常不会很低。楼层太高了。如果没有电梯,老人出行不方便。对于居住者来说,除了网上的意见,买不买顶楼,还是要问问自己对生活的规划。毕竟房子是自己住的。冷夏的漏水、冬天天气冷等问题可以通过装修解决,但是选错了之后想要的生活是无法补救的,不仅仅是因为顶楼的露台和阁楼太诱人,才买顶楼的。

3.顶楼吊顶地面长期日晒雨淋,容易开裂进而漏水。这种风险是很多人介意买顶楼的主要原因。像南方这种有台风的地区,顶楼没有遮蔽物,台风直吹下来。如果忘记关好门窗,门窗可能会被吹走,或者被猛烈吹碎;而且如果窗户隔音效果不好,晚上刮风的时候也会影响睡眠。以上就是对顶楼真的不建议买吗,顶楼都有什么利弊这个问题的解答。

十一层顶楼带电梯好吗?

质量好的带电梯的十一层顶楼当然是好的。其理由是:1、因为有电梯,虽然是高层,也不用爬楼梯,比较方便和省力。2、因为在顶层,视野开阔,站的高看得远,可以说属景观房。3、顶层房邻居干扰少,比较安静。但买顶层的小高层也有不利的地方。首先是房的价格贵,现在的高层房是按楼层高低来定价的,越高越贵。其次是如碰到房屋质量不好,顶层容易发生漏雨现象,维修起来比较麻烦。三是如果楼房电梯坏了,一时维修不好,爬楼梯是很费劲的。所以,根据以上分析的利和弊,建议你最好不要买小高层的顶层,还是买小高层的中间几层为好。

25层小高层最顶楼好吗?怎么都说顶楼不好...

顶楼好处包括:视野开阔,可以“一览众山小”,这对保护视力很有好处;通风、采光效果好;受外界的噪音影响较小,没有楼上住户的生活噪音干扰,也不会饱受楼道邻居出门入户的干扰,比较安静;因穿行人少,楼道比较卫生,而且属于个人空间也比较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好。顶楼也不可避免存在一定弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶建筑质量有问题,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅顶层怕停电,电梯运行不了;没有电梯顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人家庭。

如果你考察的顶楼屋面防水隔热做的好你可以购买。

像下边这种顶楼就很好:

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