小区住宅怎么加电梯（小区加电梯怎么加）

老旧小区怎样加装电梯

加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件：

1、城镇范畴之内，依法建造交房使用的住宅楼房；

2、非单一产权；

3、未纳入房屋征收范畴与计划；

4、建筑层高为4层及以上；

5、房屋建筑构造满足安全规范。

旧楼加装电梯那些功能是必须配的

第一：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的特殊人群。

第三：电梯开门尺寸≥80厘米，这样方便坐轮椅的特殊人群出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议最好是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。

第六：停电应急装置也是必不可少的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对旧楼加装电梯流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

旧小区加装电梯标准 如何申请加装电梯

随着人们生活水平和文化水平的提高，越来越多的旧小区开始加装电梯。那么问题来了，你知道 旧小区加装电梯标准 是什么吗？如何申请加装电梯呢？加装资金如何筹集？下面就让我来为大家简单的介绍下。

旧小区加装电梯标准

1.首先，已建好并投入使用、具备合法的房屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅。

2.其次，加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可。拟占据业主专有部分的，还应取得该专有部分的业主同意。

3.再次，加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范，不影响现有住宅整体的安全性能。

4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内。

5.最后一点也是非常的重要，就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案；电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等)；加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案，并办理加装施工手续。

如何申请加装电梯

1、以小区为单位进行申请，并且必须是由业主委员会提出申请;

2、以单元申请加装电梯的，由本单元的业主代表申请。

3、单元内的业主，也可委托物业、原开发商以及社区等进行申请。

4.发起申请的相关业主或 其他 单位，应当承受相应的责任与义务，比如：项目的工程报建、设备采购以及组织实施等工作。

加装资金如何筹集

可以通过以下几种方式筹措：

1、加装电梯的安装、使用、运行以及维护等费用应由业主一起承担，最好的办法就是根据楼层等因素进行比例分摊。

2、可申报使用房产所有权人、配偶或者是子女名下的住房公积金。

3、此外，支持融资租赁企业等加入加装电梯。鼓励经过企业投资、受益业主付费等方式，引进社会资本加入加装电梯工作。

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老旧小区加装电梯政策是什么？老旧小区加装电梯怎么申请？

一般老旧小区都是没有电梯的，而且老年人也比较多，现在生活好了，对于一些人来说觉得上下楼比较难，买点菜，大米之类的，直接拎到楼上是很沉的，所以有不少的业主就想要加装电梯，老旧小区加装电梯政策是什么？老旧小区加装电梯怎么申请？

一般老旧 小区 都是没有电梯的，而且老年人也比较多，现在生活好了，对于一些人来说觉得上下楼比较难，买点菜，大米之类的，直接拎到楼上是很沉的，所以有不少的业主就想要加装电梯，但是对于一楼和二楼的住户来说用户就不是很大。那么我就来告诉你老旧小区 加装电梯政策 是什么？老旧小区加装电梯怎么申请？

老旧小区加装电梯政策是什么

在今年的政府报告中就提到了，我国城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等 配套 设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。其中，支持老旧小区加装电梯排在了前面。

老旧小区加装电梯怎么申请

1．可以 住宅 小区、幢或单元为单位提出申请

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区 业主委员会 ；以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。申请人可集体书面委托至少2名业主代表、 物业管理 公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

2．申请需“两个2／3以上”业主同意

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元 房屋面积 独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3．加装出资比例业主自愿协商确定

加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

以上是我介绍的老旧小区加装电梯政策是什么？老旧小区加装电梯怎么申请？我们我们都知道加装电梯对于一层或者二层的业主来说是没有任何益处的，当然了，甚至还会占用他们的面积，影响他们室内的采光，所以很多一层的业主都不同意加装电梯。