旧房屋可以加装电梯吗（旧房能装电梯吗）

旧楼加装电梯需要符合哪些标准？

  在旧小区改造中，加装电梯是一个主要内容。政府专拨补贴，加装电梯基本顺利，个别小区己全部加装，有的小区也近半加装。不可否认，对加装电梯人们的认识也不完全一致，权利选择更不同；特别是在法理上的理解认识南辕北辙，直接影响加梯工作开展。经十年加梯，旧楼加装电梯法理不容乱，已成为共识。

  电梯结构与旧楼脱开，可避免新旧建筑体沉降不一，预防地震撞击破坏旧楼体；旧楼不额外承受电梯结构的静、动荷载，不降低原抗震设防能力，有利保证延续旧楼的安全使用期。电梯结构与旧楼连接，连廊边梁与旧楼柱、扩建阳台与旧阳台均采用植筋锚固方式连接，使旧楼结构额外增加承载电梯结构的动、静荷载，降低旧楼的抗震能力，埋伏安全隐患。

  无论是框架及部件的制作与安装，能够在生产车间内根据标准化、专业化的流程进行生产和处理，可以更好地保障工艺与质量。框架和部件的预装，能够大大提高现场施工的效率。目前，加装电梯的方式主要有3种：步梯间平层入户，阳台平层入户，步梯间半层入户。从消防考虑，以步梯间半层入户稍好。

   拆改步梯使步梯间救灾避险路线延长1倍，有形地增加避灾抢险的难度与风险。由步梯间平层入户方式，因违反消防规定，被执法严格的郑州市消防局禁止联合审查，至今未解禁。由阳台平层入户方式，则将步梯间大窗改为小窗，平时关闭，以策行人安全。如电梯发生火灾，则人员由连廊绕经住户家内，才可撤到步梯间安全通道。如住户家内无人开门，处境将极其危险。而由连廊经小窗下到步梯间休息平台，有约1.5m的高差，一般人很难通过，逃生极度困难。

老旧住宅楼可以加装电梯吗？有哪些优缺点？

拿六层楼来说吧按一层3户的话；安装电梯一楼二楼不交钱也不用开门口，六层楼开两个乘坐口就可以，这样可以降低费用，三至四楼楼梯间出入一个口、五至六楼一个出入口，安装电梯后，一二楼的居民并不需要使用电梯，却要面临可能的噪音，采光的遮挡以及公摊面积缩小等问题。我们不能解决了一部门人的问题却对另一部分人产生了新的问题。当然问题也不是不能解决城市一些老旧小区，住的基本上都是老年人，毫无疑问，如果能加装电梯，对于他们的出行肯定提供了极大的便利。我曾对此做过调查采访，老年人对此反映强烈。现在最大的障碍是资金问题。

至于有的底楼或二楼居民反对安装电梯，我认为不是主要矛盾，毕竟楼下楼上住着，和谐才是第一位的，要是真的强烈反对，那也没关系，请他们签好协议，以后关于房屋物业方面的问题，本身老旧小区年月已久，楼层承受力肯定不如现在的新小区，安装电梯感觉有不安全因素。另外，安装设计得有专业人士来做，电梯的费用，安装的费用高昂，一楼二楼的住户会不会同意。

随着老龄化的到来老人爬楼梯是一个大问题老人最怕爬楼梯，我们应当为老人着想装一部电梯，实话实说这个事情要是政府实事工程没有办不了的事，现在装一部电梯非常难一楼不同意不签字没办法按装，老式公房大都是计划经济时期的产物，大都是老年人住居，他们年轻时都是低工资，省吃俭用，把自己的青春贡献给国家，现在老了，爬不动楼梯了，也没钱去换电梯房，因此国家应该考虑增加电动上下装置。。

旧楼加装电梯需要符合哪些条件？是否需要征得整栋楼业主的同意？

对于现在的人们来说，楼房盖的越来越高，几乎每个小区的楼房都是有电梯的，电梯已经成为了人们出行必备的。而有一些旧楼在盖的时候，并没有安装电梯，随着社会的发展，一些旧楼开始安装电梯。那么旧楼加装电梯需要符合哪些条件？是否需要征得整栋楼业主的同意？

一、要注意消防和楼层结构。

如果想给旧楼安装电梯的话，一定要注意消防通道和楼层的结构，不能让电梯阻挡了消防通道，给楼层住户带来了一定的危险。同时也一定要注意楼层的结构，要请专业的人员来检测旧楼是否可以盖电梯，楼层的结构，是否能支撑电梯的安装？不然他不能支持，那么安装电梯是非常危险的一件事情。因为安装电梯是一件非常麻烦且危险的事情，所以考虑的方面比较多。如果想要安装电梯，就必须保证楼层结构是稳定的。

二、安装电梯需要征得整栋楼业主的同意。

如果要安装电梯，一定要通知整栋楼业主，必须在经过一栋楼的业主商量之后，才可以安装电梯，如果不将这件事写填好，在日后安装完之后，就一定会发生矛盾。作为一个基本的小区业主，他们有基本的知情权，小区不应该在未经业主同意的情况下，为他们安装电梯。如果有个别业主不同意安装，可以与他进行商量谈判，但是千万不要为经过个别业主不同意而进行安装电梯，以免发生其他意外。

三、旧楼安装电梯，需要经常的维护。

在安装电梯之后，电梯一定要经常进行维护，要一定的时间去检查电梯，避免电梯出现什么问题。电梯一定要定时的去维修，只有这样才可以保持电梯的长久运行，对于小区业主来说，也是十分安全的。