朝阳电梯公司：购买电梯房常识和怎么样挑选电梯房?

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     购买电梯房常识

     购买电梯房首先要熟悉梯户比(1)梯户比是什么梯户比是指一楼电梯数目与户数之比。简单地说，一层楼假设有两部电梯，四户家庭，其梯户比为2:4，梯户比例越小，建筑物越拥挤，舒服安逸程度越低。与高梯户相比，常见的梯户主要显露出来在写字楼和经济活挪用房中，梯户比为三梯十户、四肢十二户等。每层户型多，户型小，户型品质长短不齐。平常的梯户比在市场上比较常见，梯户比为二梯四户、二梯六户、三梯八户等，品质较高，价格合适。低梯户比一样显露出来在少量优质建筑中，梯户比一梯一户.一梯两户，价格偏高。梯户比对户的影响影响梯户对住户外出的便利性、住在时的舒服安逸性和私密性、房子的通风光照、房价和物业费是购房者购房时应思索问题的因素之一。梯户比大楼在住在的多种方面都有更好的体验认识，但涉及到的公摊最简单的面或物体表面的大小较大，物业费也会更贵。梯户比越小，每层住户疏密程度越大，等待电梯的时间越长，但涉及到的共享最简单的面或物体表面的大小越小，物业费也相对便宜。买房时，购房者要根据自己的需求和购买有经验来挑选合适的楼梯。

     怎么样挑选电梯房?

      一、思索问题到电梯数目一样，24层以上的房子应为1梯2户或2梯4户。明确承认高层住宅安全后，再思索问题户型、朝向、通风等住在要素。关心注视整个儿建筑的总户数和电梯数，电梯的品质和运行速度也非常重要。完全的住宅功能层为33层以下，超过19层，总服务最简单的面或物体表面的大小在150-270间，电梯应不少于3个，那边边一个必须有救火电梯。住宅楼层数在12层以上18层以下，电梯不少于2层。假设电梯数目太少，住的楼层很高，对电梯的依赖会非常大。这时，不舒服宜挑选过高的楼层。

      二、家庭人口构成三世同堂挑选低楼层较好，对主意和精神力管病患者而言，高层不舒服宜住在。

      三、楼层优欠缺低楼层.中间楼层和高楼层，各有优欠缺，买房选楼层时，应充分思索问题各楼层的优欠缺。挑选要看个人喜好和实际物质情形。

      四、住宅疏密程度和景观视界重要。疏密程度是高层品质的关键。在疏密程度较低的物质情形下，生存品质也会有所提升，在低疏密程度条件下也要注意仔细检查景观，尤其是高层及高层的挑选，不止要重视景观，并且要思索问题周边地区的未来规划。

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