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电梯常识|电梯怕什么?

发布日期:2022-03-01 11:26   浏览量:

  ”什么破电梯,怎么天天坏!“

  这是居住在高层的业主

  最稀疏平常的抱怨了

  ”怎么又坏了,不是前两天才维修好的吗?“

  物业和电梯维保人员非常的头大

  马上前来查看

  

 

  明明是例行做电梯保养,可是业主们们仍然抱怨电梯坏了。

  十个小区有7个小区都会抱怨电梯为什么总是坏?是不是电梯质量不好?是不是维修保养的人工作不到位?

  今天给业主们揭开答案,看看到底是什么原因导致的电梯天天坏。

  电梯怕垃圾

  ✦在日常生活中,有些人会随意在电梯里扔烟头、果皮等生活垃圾。有些人还用乘客电梯来运送建筑材料,碎砖块、水泥、粉尘等建筑垃圾难免掉落。殊不知,垃圾也是导致电梯罢工的一大隐患,小到一个烟头都可能导致罢工。

  ✦专业人士称,垃圾对电梯来说,不仅不卫生,而且会影响运行和安全。多位电梯维修人员称,曾多次遇到自己维保的电梯出现故障不能运行,到达现场后才发现,造成故障的原因仅仅是由于垃圾。

  ✦垃圾的威力有那么大?专业人士介绍,因为电梯在启动前,都要自动检测电梯的门是否关闭好,如果门没有完全关闭,哪怕只差一点,电梯都不会启动。

  

 

 

  电梯怕乱按

  ✦很多人进电梯就会不自觉狂按关门键,其实当电梯门收到关门指令后,再按关门键也是无效指令。但是你的狂按却会损耗按钮寿命,日后也可能导致失灵。

  ✦恶作剧地乱按行为就更不可取了,这样不仅会干扰电梯运行程序的灵敏度,使电梯电路板失灵,造成难以挽回的事故。而且也影响别人的出行效率,特别是层层停的情况,真的很烦。

  

 

 

  电梯怕水

  ✦有市民觉得不解:电梯是金属结构,难道还怕水?在平常生活中,一些乘客甚至在电梯轿厢内倾倒脏水或其他液体,有人清洗楼道时将水往井道内扫。在他们看来,井道内不过只是个空洞。

  ✦专业人士称,这是误区,其实在电梯的轿厢顶、轿厢底、层门地坎的下方,都装有许多机械部件和电器元件,脏水或其他液体流到这些地方,很有可能造成部件的锈蚀,甚至会使安装在这些地方的电器元件失效。台风天,正是因为电梯底坑进水,造成底坑内的电器失效,电梯才“瘫痪”。

  

 

 

  ✦此外,在轿厢和层门上还布置有许多电线和线路板,进水会造成电器和电线的绝缘能力降低,出现漏电,这样的电梯投入运行是很危险的,会造成乘用人员的触电事故。漏电还可能给电梯控制系统造成更严重的损坏。

  ✦因此,如果发生电梯进水或被水浇湿等情况,应尽快通知物业管理人员,由电梯管理人员暂停电梯电源,尽快将水清理干净、晾干,请专业维修人员对电路进行测试后方可再投入使用。

  电梯怕潮

  ✦每年3、4月份,南方地区多受回潮天气影响,湿气弥漫,给电梯的正常运行也会带来一定的影响。持续的潮湿天气容易导致电梯使用部件出现故障,影响电梯的安全使用,主要表现在:

  ✦一是水汽粘连在电梯电路主版上,容易导致主板短路烧毁,造成电梯死机;

  ✦二是易造成电气开关粘连不释放,如轿厢内外呼梯按钮、强迫减速开关和接触器等,使电梯异常运行;

  ✦三是电梯部件绝缘性能降低,导致正常不带电的金属外壳意外带“电”;

  ✦四是金属部件受潮生锈,降低使用寿命。

  

 

 

  电梯怕撞

  ✦电梯安装好后,你能撞的地方也只有1:电梯门2:光幕(安全触板)3:外呼4:轿厢。

  ✦1:电梯厅门不用说,撞击后厅门变形或者滑轮滑块变形或者厅门上坎下坎错位。这些都会导致电梯无法顺畅开关门,电梯不关门是不会运行的所以也就坏了。

  ✦2:撞坏了安全触板和光幕一定要更换,安全触板和光幕是很重要的电梯关门防夹人装置。损坏后必须及时更换在投入使用。

  ✦3:撞击轿厢力度大的话,会导致电梯导靴错位,是很严重的问题,必须调整导靴和安全钳才能投入使用

  ✦4:撞击外呼倒是最轻的,只需要更换外呼就行了。

  ✦电梯是很敏感的交通工具,任何撞击都可能导致很严重的后果,所以撞击后一定要叫电梯维保人员到现场查看搞清楚问题,调整和更换配件才能继续投入使用。

  

 

 

  电梯怕撬

  ✦电梯不是密封的,即使停电里面仍然有空气,所以被困电梯不用担心窒息,每部电梯轿厢里面都贴有电梯使用标志牌,上面有维保公司电话,一旦被困电梯记得第一时间打维保电话,国家规定城市内维保人员接到电话30分钟内赶到,郊区1个小时内赶到,所以被困后在电梯里等待维保员是最安全的。不要动不动就打消防电话,他们过来基本上就撬开电梯门救人这样既危险又破坏了电梯,破坏电梯的钱谁出,最终还是业主承担这个费用。

  

 

 

  电梯怕踹

  ✦电梯怕踹,故意踹电梯不但有掉入电梯井道的引发生命危险,而且会以破坏公共安全罪被判刑,电梯门不是你想踹就能踹的。

  

 

  电梯怕高温

  ✦夏季电梯困人故障频发,与气候有着很大的关联。国家标准中明确规定:为了保证机房中设备的正常运行,机房中的环境温度应保持在5至40℃之间。夏季高温时节如果缺少有效的散热措施,机房中的最高温度能达到70℃以上,在这种情况下,电梯会进入热保护状态,自动停止运行。

  

 

 

  

 

 

  电梯怕冷

  ✦冬季电梯困人故障频发,与气候有着很大的关联。国家标准中明确规定:为了保证机房中设备的正常运行,机房中的环境温度应保持在5至40℃之间。但是在冬季很多地方温度都在5℃以下,这个时候就要开启机房的空调设备了。

  

 

 

  电梯怕火

  ✦国内绝大部分电梯都是普通电梯,不具有防火功能,在电梯井道和轿厢里面均有大量电线和电子电气元件,所以特别害怕火!

  

 

 

  长期占用电梯不关门

  ✦长期挡门是使用电梯不当的常见做法之一。很多人经常会用手或身子挡住电梯门,甚至还有人直接塞了一个纸板阻止门关闭。

  ✦电梯门是有光幕感应的,如果持续挡门超过20秒,电梯就会启动自我保护而停运,或者强迫关门。出现3-5次这种情况,会干扰电梯的判断,导致停止运行。

  

 

 

  温馨提示

  电梯很多“异常现象”不是故障

  其实电梯很多看起来的“异常现象”不是故障,是电梯自身的保护功能,电梯并没有坏!

  满载电梯不停:电梯轿厢满员后为避免超载,不再响应下一站的外呼。

  超载电梯不走:这一点越来越多的老百姓都知道了,后进的乘客大多也能自觉退出。

  电梯不关门或反复开关门:门口或地坎有杂物遮挡光幕或门触板。

  电梯突然降到最底层又重新恢复正常运行:电梯断电再接通后要重新确定平层基准位置。

  电梯到一楼停梯开门不动:由楼内烟敏或热敏传感器触发了电梯消防迫降功能。

  电梯突然平层后开门不走,几分钟后又自动恢复运行:电梯(扶梯)运行时间过长电机过热,为防止烧坏电机冷却后自动恢复运行。

  电梯停在某一层长时间不动或不响应外呼:可能电梯管理员启动了司机操作功能。

  

 

 

  

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