烟台加装电梯联系人（烟台老小区加装电梯是指定的公司吗）

烟台什么时候对旧楼加装电梯

政府是不会主动对旧楼加装电梯的，只有住户自己联合起来主动申请才有可能加装电梯。

办理加装电梯手续必须由申请人办理吗?

1、加装电梯由谁申请？

答：

（1）加装楼幢所属小区业主委员会；

（2）未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表；

（3）业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作，受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。

2、加装电梯应当满足哪些条件？

答：

（1）具有合法的权属证明；

（2）未列入房屋征收范围和计划；

（3）未设电梯的四层及以上（不含地下室）非单一产权既有多层住宅；

（4）符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规划标准；

（5）房屋结构和安全性具备加梯条件的。

3、加装电梯申请条件？

答：（1）加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意，拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意；（2）占用小区共有部分的，经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。

4、加装电梯有哪些步骤？

答：

（1）加装楼幢业主意愿征询；

（2）确定申请人和实施主体；

（3）现场勘测制定可行性方案；

（4）小区建筑区划业主意愿征询；

（5）建筑设计方案公示；

（6）小区公告业主意愿征询和规划公示结果；

（7）办理房屋安全性专家论证；

（8）办理建筑许可申请，实施加装作业；

（9）办理竣工验收和使用登记。

5、向哪些部门提出申请？

答：小区业主委员会是加装电梯申请人。街镇应委托专业设计单位进行可行性前期评估，指导申请人编制建筑设计方案。业主委员会公告业主意愿征询结果，符合加装条件的，申请人向区规划、建设、市场监管等行政部门申请加装电梯项目建设审批。总投资不超过100万元的，可向属地街镇申请闵行区限额小型平台施工许可。

旧楼加装电梯需要什么手续？

1、三分之二住户的签字。首先旧楼加装电梯必须要先让三分之二以上的业主签字同意。

2、每位住户的房产证。然后要各位住户提供房产证明。

3、设计院图纸。接着就是拿着业主同意加装的证明，让电梯公司设计图纸。

4、委托书。提交加装电梯的委托书。

5、电梯公司营业执照、安装维修资质、设计单位资质。电梯公司要提供相关营业执照的证件。

《意见》还简化了审批手续，原来所需的日照分析图、噪音测试等都不再需要提供。

电梯安装的施工单位应当在施工前将拟进行安装的电梯情况书面告知工程所在地的直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门。告知后即可施工。

电梯的准用程序

1、电梯的安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。

2、校验和调试符合要求后，向国务院特种设备安全监督部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。3监督检验合格，电梯可以交付使用，获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。

符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。

虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，最主要的是安全问题。如果回是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。

烟台市2020旧楼计划安装电梯1500台,消息真实吗？

应该是真实的，现在各大城市都行开展修缮老小区的行动，怎么说也不拆迁的成本低吧。