陕西2层电梯收费标准（西安市电梯收费标准文件）

2层复式楼电梯多少钱，2层复式楼电梯费用？

如果是两层站的别墅电梯费用大概是9—11w。如果是标准的乘客电梯费用大概10—12w。这两种报价都是合资品牌的电梯。

不同楼层电梯收费明细表

国家有电梯费的相关规定。

关于住宅电梯费收费标准：

1.按家庭人数收费：每人每月最高10元。

2.按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。

3.12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。

4.多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

5.未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

6.企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

7.住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

装一部家用两层电梯得多少钱？

1、家用电梯的价格要看是否包含井道的建设费用，电梯的设备费用，安装运输费用，保养和保修年限。另外还要结合日常使用的电费，维护费用来算，是否会提供正规的买卖发票。

2、不管几层的电梯，都需要一套基础配置，如主机、控制系统、门机、限速器、安全钳、轿厢、轿门、层门等，这些部件为电梯的基础价格。电梯每多一层，增加的部件为一套层门、一个层门装置、一节导轨、一节电缆、一个外呼盒，成本也就是4000-5000元。

3、安装2层小型家用电梯价格区间从12万到15万不等，在这个价格区间内，根据各厂家的生产质量及包含的配置不同肯定会有差价。另外如果没有电梯井道还需要制作电梯井道，费用基本上在3-4万左右。

安装家用电梯注意事项

必须明确选择电梯的国产化类别。二层三螺旋升降机，轿厢设计，自重轻，噪音低，更适合安装复式楼房，LOFT公寓及重叠的别墅。联系厂家技术人员检查门洞大小，即可安排电梯的生产安装。无论是推荐性标准还是强制性标准，均能从设计、制造和安装等多个方面规范电梯产品，保证安全性。

现在，国内的家庭电梯主要有三种：牵引式电梯，螺旋式电梯和液压式电梯。旋转式电梯轿厢是靠螺母和螺钉之间的相互运动来运转的。运行速度通常较慢，因为结构上的限制。

二层三螺旋升降机，轿厢设计，自重轻，噪音低，更适合安装复式楼房，LOFT公寓及重叠的别墅。液压升降机由于诸多问题在国内几乎消失殆尽，在工厂、车间得到了越来越广泛的应用。

西安电梯费收取标准

按照真正的管理应该是分为：物业服务费与电梯管理费，两者的概念是不一样的各个省、市的物价标准都是不一样的建议您到物价局查查物价标准主要是按照物业管理公司的等级来进行定价电梯的收费有两种方式：1、按照楼层高低进行收费；2、按照面积进行收费（总面积或套内面积）计算方式物业需报备一份到相关的政府部门

电梯费收费标准国家标准是什么

（1）按家庭人数收费：每人每月最高10元；

（2）按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

（3）12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

（4）多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

（5）未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（6）企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（7）住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

电梯费到底按什么标准收

1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

（1）按家庭人数收费：每人每月最高10元；

（2）按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

（3）12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

（4）多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

（5）未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（6）企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（7）住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

2、房屋入住后应注意

（1）电梯不运行，物业管理公司有责任

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、

法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

（2）房屋质量有问题，缴纳物业费不冲突

物业公司依合同履行了物业服务后，业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交，

业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

（3）承租人不交物业费，业主责任不能丢

依法成立的合同对合同当事人具有约束力，不得损害第三方权利，业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定，这种约定不得对抗第三人，不得通过合同损害第三方权利。

从债务的角度分析，业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移，将原属业主的债务转移给承租人，在业主和承租人之间有效，这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。

（4）业主财产被盗，依据过错各自承担责任

根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。

如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

扩展资料：

除了在修改稿中将电梯分为有人值守和无人值守外，还按照楼层进行了划分，并有了相应的计算公式。比如电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护总费用/（产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积）}×30%。

其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/（产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积）。

另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16-25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1%，但总的增减不超过5%。

两会期间专门提出相关建议，笔者整理出以下8条。

1、规定电梯强制报废标准。

2、将电梯列入强制年检产品。

3、设立高层住宅电梯的专项基金。

4、明确电梯售后具体期限及计算起始时间，责任范围，制造商与安装者的责任期限，维保和物业单位以及质量部门的责任，对他们的职责范围进行规范化监督管理。

5、按照规定，电梯需要每15天就保养一次，并且每年都需要由相关的部门来进行一次年检。

6、向开发商收取维修保证基金。

7、对受害业主得到补偿可采用保险的形式。

8、可将电梯轿厢作为发布广告的场所，收取一定的广告费用，并将该费用贴补到电梯的运营费用中。

参考资料：中国新闻网－北京物业收费征求意见 电梯费收取将有计算公式

中国新闻网－这几条对电梯安全的建议，真实用！