河北住宅电梯报价（河北区二手房电梯房出售）

小区电梯收费明细表

1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

（1）按家庭人数收费：每人每月最高10元；

（2）按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

（3）12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

（4）多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

（5）未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（6）企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

（7）住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

2、房屋入住后应注意

（1）电梯不运行，物业管理公司有责任

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、

法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

（2）房屋质量有问题，缴纳物业费不冲突

物业公司依合同履行了物业服务后，业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交，

业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

（3）承租人不交物业费，业主责任不能丢

依法成立的合同对合同当事人具有约束力，不得损害第三方权利，业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定，这种约定不得对抗第三人，不得通过合同损害第三方权利。

从债务的角度分析，业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移，将原属业主的债务转移给承租人，在业主和承租人之间有效，这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。

（4）业主财产被盗，依据过错各自承担责任

根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。

如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

法律依据：小区电梯维修费该谁出根据《民法典》第二百七十八条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

六层电梯 价格是多少 河北

一般安装6层电梯的时候，首先要看您是装货用的电梯还是承载个人用的电梯，电梯的价格也是有很多的因素影响的，电梯设备、提升高度、层站数、自己选择的配置等这些都是综合决定价格的因素，品牌差异会造成差价几万到几十万所以建议是根据您自己的预算，去选择适合自己预算，自己品味的电梯，但从进口到国产有40多万的纯进口也有10多万的国产产品。

河北省电梯费收取标准2020

收取标准如下：

电梯费收取标准2020

1、一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用

大概要1900元左右，小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。

2常见的电梯费收取计算是:

(1)按照家庭人数收费;

(2)按照建筑面积收费;

(3)根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶

10元，如果按照面积来收费的话，每月每平方米不超过3毛。

3、物费收取标准分为一级、一级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点

差导，且体的物业费收取标准要按当地物价局公布，这四个标准的收费依次大概为1.00元月/平

方米、0.75元月/平方米、0.35元月/平方米、0.35元月/平方米(已包含税、费)。

河北电梯费收取标准2022

按当地物业咨询。

1、按家庭人数收费：每人每月最高10元。

2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。

3、12层及以上的高层住宅电梯，收费标准实行政府指导价。

保定市电梯费收取标准2022

根据相关资料查询显示：不同的种类有不同的收取标准。

1、按家庭人数收费：每人每月最高10元。

2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。

3、12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。

4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

/7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

家用住宅电梯价格一般是多少

住宅电梯与平常所接触的公共电梯还是有很大区别的，两者虽然都是电梯，但是，实际的应用场合及功能决定了产品的实际规格不同，相对应的电梯价也会受到影响。当然，这与各个模块的功能表现上也会有一定的差异。如今住宅电梯还能够支持个性化定制，也迎合了许多消费者。当然，这也比较符合现实的市场需求的。那么，住宅电梯价格是多少？

住宅电梯价格是多少？

1、别墅家用电梯的标准配置价格：指发纹不锈钢轿厢、轿门、层门，而且是自动中分门情况下，每层价格差别仅有3000元，也就是说二层和五层价差只有9000元，所以我们在遇到两层客户时候都建议能不做就不做电梯，而楼层越高价格就越划算了。

2、不同配置则别墅家用电梯价格也会有区别。我们说的不同配置是指轿厢、轿门、层门、控制板和外呼的区别，主要安全和运行配置并不做变化，无论什么样的装饰配置都不会影响电梯的安全性、平稳性和舒适感。不同装饰主要依据客户的喜好以及和别墅整体装饰风格的配套。

一般装饰分为发纹不锈钢、镜面蚀刻不锈钢、钛金蚀刻不锈钢、玫瑰金蚀刻不锈钢、玻璃观光、复合木纹、实木等，不同材质价格会有区别。

3、不同开门方式对于别墅家用电梯价格的影响。标准配置的自动中分门更美观、便捷，也是价格最低的；自动旁开折叠门和自动中分折叠门轿门宽度可以开的稍大，但价格上比自动中分门贵500元/道门(包括轿门、层门)；手拉门主要是针对井道条件不足的特点而设置，价格上比自动中分门贵1500元/道门。针对不同开门方式的特点和价格区别，我们通常建议客户在井道条件能满足的情况下首选自动中分门，然后依次是自动旁开折叠门、自动中分折叠门、手拉门。

4、不同别墅楼层专用配套的钢结构(铝合金)井道对于家用电梯价格的影响。我们一般主张客户自建井道，因为比较省钱，但有些井道很难满足自建井道所需条件，使用我们的专用钢结构(铝合金)井道必有节约井道有效空间和与电梯无缝对接的优势，那么不同楼层所需配套井道就不会不同，我们一般是按层数计算钢结构(铝合金)井道的价格。不同材质和颜色每层价格7000-9000元不等。

上文介绍的内容就是关于“住宅电梯价格”的信息，购买住宅电梯肯定是要考虑一系列的因素的，价格应该是比较主要的因素之一。除此之外，考虑到住宅电梯的品质情况，这也与人们的意向购买价格挂钩，价格适中并且质量有保证的电梯还是需要花费心思挑选的。一些一般的电梯品牌似乎需要慎重选择才可以确定是否适合家庭使用，免得买回来效果不好，更影响正常使用。