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两部一般都是两部电梯,16层有不少住户呢,两部是至少的全部回答1楼没感情的陌生人2021-03-1809:04国家住建部规定,十层或者以上都要安装电梯,十层以下还有有规定能不能安。
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求,一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风,不值得提倡。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了很多。
在现阶段我国的都市里,多层住宅多属于中高档住宅,购买者一般是为了追求较高的生活品质,合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高
国家标准《住宅设计规范》第3.1.6条,七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯。注:
1、住宅中间层有直通室外地面出入口时,其层数由该层起计算;
2、住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,其层数由该层起计算;
3、顶层为两层一套跃层住宅,其跃层部分不计层数。第3.1.7条,十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。第3.1.8条,塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时,应在适当层数用联系廊连通。第3.1.9条,电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。
扩展资料
电梯修建要求
进入轿厢的井道开口处应装设无孔的层门,门关闭后,门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙应尽可能小。
对于乘客电梯,此运动间隙不得大于6mm。对于载货电梯,此间隙不得大于8mm。由于磨损,间隙值允许达到10mm。如果有凹进部分,上述间隙从凹底处测量。
门及其框架的结构应在经过一定时间使用后不产生变形,为此,宜采用金属制造。
为避免拖曳孩子的手,对动力驱动的自动水平滑动玻璃门,若玻璃尺寸大于7.6.2的规定,应采取使危险减至最小的措施。
参考资料来源:百度百科-住宅设计规范
因各地方地域以及楼层高低而有所不同,一般楼层高(十楼以上)是有电梯,低于十楼以下就很少有电梯,也可打房管局热线电话详细咨询
青水家园小区。青水家园小区位于天津市回兴西青杨柳,青水家园楼新加装了5部戈尔电梯已全部投入使用,安装完毕的电梯透光性好不会影响到住户采光,整部电梯显得非常大气漂亮。
一般情况下,楼层超过18层的,楼层计数从17层直接到19层,没有18层,这是因为中国人比较避讳18层地狱,因此,楼层直接将18层称之为19层,电梯也是如此。希望你能满意我的解释